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Syndic de copropriétés
Nous administrons les parties communes d'immeubles situés à Clermont-Ferrand et sa banlieue, le Mont-Dore et Super Besse. Notre équipe impliquée assure une gestion claire et précise de la copropriété.
Nos missions :
- Nous convoquons et animons les Assemblées Générales préparées avec le conseil syndical dans nos salles de réunion (mises gratuitement à votre disposition).
- Nous établissons la comptabilité de la copropriété et fournissons au Conseil Syndical tous les éléments nécessaires à son contrôle.
- Nous diffusons les détails des dépenses chaque année.
- Nous établissons le budget en collaboration avec le Conseil Syndical.
- Nous présentons le comparatif des charges et du budget prévisionnel.
- Nous suivons les retards de paiement.
- Nous mettons tout en œuvre pour la maîtrise des charges.
- Nous sélectionnons les prestataires pour l'entretien des parties communes en recherchant le meilleur rapport qualité prix.
- Nous contrôlons l'activité des employés d'immeubles ou prestataires et inspectons régulièrement les parties communes.
- Nous portons à la connaissance de tous les copropriétaires les offres de travaux des entreprises lors de l'envoi de la convocation à l'Assemblée Générale.
- Nous surveillons les interventions des entreprises chargées des travaux.
- Nous souscrivons les polices d'assurance (choisies par l'Assemblée Générale) des immeubles et assurons le suivi des éventuels sinistres concernant les parties communes.
Nos garanties :
- Un contrat de syndic clair qui définit précisément nos honoraires et prestations.
- Les fonds déposés par les copropriétaires sont garantis par la « Compagnie Européenne de Garanties et Cautions ».
- Notre responsabilité professionnelle est assurée.