Appartement 1 pièces de 30m^² à Le Mont Dore

93 500 € - Ref. TAPP108-592

Dans une résidence appréciée et sécurisée, charmant studio rénové de 30m², vendu meublé, situé au 3ème étage.
Ce F1 se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie spacieuse combinant une cuisine agencée et équipée, un salon avec accès à un balcon exposé Ouest et un coin nuit, une salle d'eau avec douche et wc.
Diagnostic de performance énergétique : E / Classe GES : B

Une cave privative et une place de parking à l'extérieur complètent ce bien.

Idéalement bien situé à 50m des navettes gratuites qui vous déposent au pied des pistes de ski, 500m de la patinoire, du bowling, du funiculaire, de l'office de tourisme... 400m des thermes, des commerces, des bars - restaurants...
Cette situation géographique est un atout pour les locations saisonnières (curistes et touristes).

Ce bien est soumis au statut de copropriété. Le montant des charges mensuelles s'élève à 124 euros, elles incluent le chauffage de base, l'eau froide, l'électricité et le nettoyage des parties communes, les charges d'ascenseur, l'assurance de la copropriété, le déneigement, les honoraires du syndic professionnel...
Nombre de lots de la copropriété : 61

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 88 000,00 € plus 6,25% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 93 500,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.