Appartement 2 pièces de 50m^² à La Bourboule

99 000 € - Ref. TAPP103-592

En hypercentre de la Bourboule, dans une résidence avec digicode et ascenseur, appartement F2 de 50m², vendu vide, situé au premier étage.

Il se compose d'une petite entrée avec placards, une pièce de vie spacieuse avec un espace salon-salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une grande chambre, une chambre cabine et une salle d'eau avec WC.

Jardin commun - Huisseries double vitrage - Volets roulants manuels et persiennes - Résidence raccordée au réseau de chaleur (au bois) de la ville - Ballon d'eau chaude changé récemment.

Parfaitement bien situé, proche de tous commerces (restaurants, pharmacie, poste, Église, marché), A 100 m des Grands Thermes.
Convient parfaitement pour investissement locatif, résidence secondaire ou principale.

Taxe foncière : 541 euros
Taxe d'habitation : 636 euros

DPE : E / GES : B

Ce bien est soumis au statut de copropriété de 51 lots faisant l'objet d'aucune procédure en cours d'un montant de charges de 161 € par mois (soit 1932 € annuel) incluant chauffage, eau froide, entretien et électricité des communs, frais d'ascenseur, fond de travaux, frais de syndic...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix du bien net vendeur est de 93 000,00 € plus 6,45% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 99 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.