Appartement 2 pièces de 43m^² à Le Mont Dore

148 500 € - Ref. TAPP106-592

Au 1er étage d'une résidence de style Art Nouveau avec ascenseur, appartement de type F2 vendu meublé d'une superficie de 43 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une chambre cabine, une salle d'eau, un WC séparé.
Au sous-sol, un cellier complète ce bien.
A l'arrière de la propriété, un grand jardin commun.
Résidence construite entre 1908 et 1910 d'après les plans de l'architecte clermontois Louis Jarrier - Exposition traversant Est/Ouest - Huisseries double vitrage - Persiennes - Toiture entièrement refaite en 2025
Idéal pour résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Taxe foncière : 568 euros
Taxe d'habitation : 831 euros

Ce bien est soumis au statut de copropriété faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de 136 € par mois incluant l'électricité des communs, le chauffage, eau chaude et eau froide, les frais d'ascenseur, l'assurance, le syndic professionnel, le fonds de travaux, l'entretien des communs et des espaces verts ...
Nombre de lots de la copropriété : 7

Honoraires inclus : 6.07 % TTC (prix 140 000 € hors honoraires) soit 148 500 € F.A.I

Pour tous renseignements et photos supplémentaires vous pouvez consulter notre site internet ou nous contacter par mail ou par téléphone au 04.73.65.21.07
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix du bien net vendeur est de 140 000,00 € plus 6,07% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 148 500,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 770 euros.