Appartement 4 pièces de 81m^² à Le Mont Dore

325 000 € - Ref. Mont-592

Au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente située à 500m du centre-ville, des thermes et de toutes commodités, bel appartement de type T4 d'une superficie de 81m², vendu non meublé, comprenant une entrée, une cuisine américaine agencée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie ensoleillée et lumineuse grâce à son exposition sud/ouest. Deux baies coulissantes donnent accès à une terrasse de 17m² offrant une vue panoramique sur le Sancy, le Capucin et le Puy Gros.
Un petit couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau avec douche et WC.

Appartement accessible aux personnes handicapées ou à mobilité réduite notamment les personnes en fauteuil roulant.

Au sous-sol du bâtiment, un grand cellier et au rez-de chaussée une place de parking couvert.

Résidence construite en 2018 et répond aux normes RT 2012 (DPE en B) - Exposition traversant Est/Ouest - Parquet - Chauffage au sol au Gaz de ville - Huisseries double vitrage - Volets roulants électriques.
Idéal pour résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Charges de copropriété mensuelles : 228 € comprenant le chauffage, l'eau, les frais d'ascenseur, l'assurance de la Résidence, le syndic professionnel... Le prix du bien net vendeur est de 310 000,00 € plus 4,84% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 325 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.