• Type: Maison
• Surface: 124^m2
• 4 Chambres
• 1 Salle de bain
• Le mont dore

Maison 8 pièces de 124^m² à Le mont dore

190 000 € - Ref. TMAI10A-592

À quelques pas du centre-ville, des Thermes et des commodités, cette charmante maison de ville d'environ 124 m² offre un beau potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée de deux entrées, une cuisine ouverte sur un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée et avec un accès à une petite terrasse orientée Est.
Deux bureaux indépendants complètent ce niveau et permettent d'envisager facilement une activité professionnelle à domicile.

A l'étage, un palier desservant quatre chambres mansardées dont trois avec grands placards aménagés, une salle de bain spacieuse, WC séparés. Un accès au grenier offre par ailleurs une capacité de rangement supplémentaire.
Le sous-sol dispose de nombreux espaces fonctionnels avec une chaufferie, une buanderie et une double cave.

La maison bénéficie d'une toiture en bon état et révisée, ainsi que d'une chaudière fioul récente de 2021. Les huisseries, datant des années 1980, sont équipées de volets bois manuels.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le charme et le potentiel de cette maison.
Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts, à 150 m de la pharmacie et des navettes gratuites permettant de rejoindre les pistes de ski, à 450 m des Thermes, à proximité immédiate des commerces, bars et restaurants. Centre-ville facilement accessible à pied.

Une maison idéalement située, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et une configuration polyvalente.
Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre à la montagne ou exercer une activité professionnelle, ce bien offre une belle opportunité dans un environnement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix du bien net vendeur est de 182 000,00 € plus 4,40% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 190 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 960 et 5 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.